経営者セミナー

完全オフグリッド住宅「無料見学会」のご案内

Smart２０３０零和の家　５つの約束（コンセプト）をすべてお見せします。

2020年6月に新潟県上越市にオープンした「IoTプラットHOME Smart2030零和の家」モデルハウス。電気を買わない・災害に強い・自給自足の暮らしを目指した「Smart2030零和の家」は、最新のIoT、大容量の太陽光発電・蓄電システム、第一種換気システム、制振装置など、あらゆる高性能建材を搭載しています。モデルハウス見学会にご参加された方だけに、その秘密を公開いたします。

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“いま”にピッタリの平屋ハウス「NOKI」2020年10月DEBUT

プラン販売だから年会費・月会費は一切無料

平屋ハウス「NOKI」は住宅業界の常識を打ち破ります。住宅会社様が「売れる商品・プラン」を入手するためには、必ず何かしらの組織に所属する必要があり、入会金・月会費が発生するのが住宅業界の常識でした。平屋ハウス「NOKI」は、欲しいという住宅会社様にプランのみを販売し、初回以降は自由に使用できる仕組み。最初に図面一式をご購入いただければ、年会費や月々の支払は一切無料です。住宅系フランチャイズではないので、モデル展示場を建てなければならないなどの制約もありません。これまで通り注文住宅を販売しながら、お客様のご希望に合わせて「NOKI」を販売することが可能です。またプランを変更しても、何棟販売いただいても、追加費用をご請求することはございません。

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年収２００万円台が選ぶ、月々コミコミ４万円台で建つ「持ち家」プラン

すべては「シングルマザーを応援する家づくり」から始まりました。

2020年10月よりスタートした新ブランド「Mini〇（ミニマル）」。２０代、３０代のミニマリスト（高級品や自動車、大量の服など、生活に不要と思うものを“持たない”という選択をする考え方）のためのコンパクト住宅ブランドです。徹底した規格プラン化とローコスト化によって作られたプランなので、例えばシングルマザーで「自分は年収が少ないから持ち家は諦めていた」という方にも持ち家をご提案することができます。もちろん、お子様が独立した夫婦２人世帯の建て替えにもお応えでき、また、充分な収入がある方でも「賃貸住宅の家賃以下で無理のない返済計画で家を建てる」という選択肢をご提供できます。「Mini〇（ミニマル）」は、将来への不安によって持ち家（住宅ローン）に対して難色を示していた方々の背中を押してくれる、そんな優しいブランドです。

５％コストダウン戦略会議

◆年間４００棟ビルダーの購買のプロが教える「実践スキル」と「超低価格の建材」
講師となるのは、福岡を中心に年間４００棟の注文住宅を販売する悠悠ホーム㈱の現役購買部長である耳田氏。耳田氏は同社が年間100棟にも満たない頃から購買部でコストダウンに取り組みはじめ、粗利率３５％を確保させた立役者でもあります。過去に開催したコストダウン会議では、最安値は常に悠悠ホーム㈱。本会議では耳田氏の経験を全国の工務店様でも再現できるようコストダウンの実践的な研修を行ないます。必要であれば、長期計画に基づく個別訓練も可能です。通常のコストダウンセミナーはここで終わりですが、今回はさらに、一般的な建材・設備を超低価格で仕入れられる「新たな商流」もご紹介いたします。

最長６０年保証「Lifeassist60」

◆「長期保証はハウスメーカーだけ」というのは過去の常識です。
福岡県内を中心に注文住宅を年間４００棟販売する悠悠ホーム㈱が実施した市場調査によると、他のハウスメーカーや工務店と競合すらできていない新規客が年間１００組以上存在していることが判明。その要素が「長期保証」の有無でした。ハウスメーカー各社は安定性を背景に各社で３０年～６０年の長期保証を完備。さらに全国の地場工務店までもが自社で長期保証サービスを開始しています。

 

ディズニーの造形作家と創る家

 

◆完成見学会は一切しない。チラシもHP更新もほとんどしない。
それでも、年間１００件の問合せ。ネットやホームページを見て、モデルハウスを見て、毎週２～３組のお客さんが飛び込みで訪問してきます。中には「この家に住みたい」と他県からわざわざ引っ越してくるお客さんが毎年必ず１組はいます。しかも、お互いに気に入ったお客さんとだけ契約して年間２０～２５棟の契約。さすがに全国からの問合せに対応できないため、一緒に「ベリーズのおうち」を作ってくれる協力店を募集します。

 

 

 

実行坪３３.２万円、販売坪５０万円から建てられる【健康×ZEH住宅】

◆大手が苦手とする土俵【ローコスト・高品質住宅】で勝負する
今、売れているのはワンプライス、完全フル装備の家。お客様にはチラシ通りで追加出費がない、売る側には専門的な知識が不要、パートスタッフでも契約可能と相互にメリットがあります。しかし、ワンプライスの家は標準仕様に魅力がありません。ローコスト・ZEHでは、標準仕様ですでに１ランク上の高性能住宅建材を採用しています。最大の特徴は「健康住宅」×「ZEH住宅」がワンプライズで、しかも低価格で提示できること。工務店の得意な土俵に大手ハウスメーカーを引きずり込むことができれば、勝率は格段に上昇します。

 

 

導入実績４０社突破、名簿を見込み客に変えられる！

◆NPO法人日本ライフプラン研究会のセミナーで１回２９組集客！ 

NPO法人として第三者的立場から「住宅購入とお金に関する人生設計」について学ぶことができる「ライフプランセミナー」。全国で開催可能です。大阪で開催した際、参加者は２９組。そのうち２２組が次回アポ「個別相談」へ進展しました。個別相談とは「銀行ローンの事前審査」申込みのこと。初対面からここまでの信頼関係が構築できるのは「お金の人生設計のプロ（講師）」と「お金のことを学びたい（生徒）」の関係性ができるため。完成見学会とはまったく違う角度から、確度の高い見込み客と出会えます。

 

 

 

NET情報開示からわずか４８分で満室に！

◆ほとんどの方が気づいていない新市場がある
新潟㈱M・Kプランニングの古寺社長ご自身で「戸建賃貸の大きな市場がある」ことは実証済みです。販売店単位で年間６９棟は全国No.1。閑散期の６月でも、物件情報公開から最短６０分で満室になる約１４坪の戸建賃貸住宅。常識の逆を行く５つの原則に従って成功例を生み出し続けています。消費増税前に稼げる「工務店の副業」と「成功の秘密」をお教えます。

 

※お申込みいただきましたら担当より詳細についてご案内申し上げます。